Onikişubat'ta 7.6 milyon TL'ye icradan satılık lüks daire

Kahramanmaraş İcra Dairesi, Onikişubat ilçesi Süleymanşah Mahallesi’nde yer alan Ünsal Park Sitesi’ndeki modern daireyi satışa çıkardı. 2025 yılı sonunda yapı kullanma izni alınan, deprem sonrası "az hasarlı" tescili alan 6. kat konut için muhammen bedel 7.656.000 TL olarak belirlendi.

GÜNDEM Mayıs 15, 2026 0 10 Okuma Listesine Ekle

Onikişubat'ta 7.6 milyon TL'ye icradan satılık lüks daire

Kahramanmaraş’ın prestijli bölgelerinden Onikişubat ilçesinde, gayrimenkul yatırımcılarını ve ev sahibi olmak isteyenleri yakından ilgilendiren önemli bir icra satışı duyuruldu. Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, Pınarbaşı (MAKS verilerine göre Süleymanşah) Mahallesi’nde bulunan Ünsal Park Sitesi A Blok’taki 14 numaralı bağımsız bölüm açık artırma usulüyle satışa sunulacak. 174 metrekarelik geniş kullanım alanı, modern yapı özellikleri ve sosyal donatılara yakınlığıyla dikkat çeken taşınmaz, deprem sonrası yapılan incelemelerde "az hasarlı" olarak raporlanmıştır. 2026/28 TLMT. sayılı dosya üzerinden yürütülecek satış süreci için takvim netleşirken, mülkün güncel durumu ve ihale detayları bölgedeki emlak piyasasında hareketlilik yarattı. İşte Onikişubat’taki bu dikkat çeken icralık dairenin tüm teknik detayları ve artırma tarihleri…

ÜNSAL PARK SİTESİ’NDE MODERN VE AZ HASARLI KONUT

Satışa konu olan taşınmaz, Onikişubat ilçesi Süleymanşah Mahallesi 1064. Sokak üzerinde yer alan Ünsal Park Sitesi A Blok’un 6. katında bulunmaktadır. Binanın yapı ruhsatı 15 Ağustos 2022 tarihinde alınmış, yapı kullanma izin belgesi ise 27 Kasım 2025 tarihinde düzenlenmiştir. 6 Şubat 2023 depremleri sonrası Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan kesin hasar tespitinde, bina askı kodu UJJE3 ile "az hasarlı" olarak tescil edilmiştir. Modern inşaat standartlarına göre betonarme karkas sistemle inşa edilen yapının, günümüz şartlarına göre herhangi bir imalat eksiği bulunmamaktadır.

TAŞINMAZIN TEKNİK ÖZELLİKLERİ VE KONUMU

İcra dosyasındaki verilere göre konutun öne çıkan teknik özellikleri şu şekildedir:

Oturum Alanı: Taşınmaz net 174,0 m2 oturum alanına sahiptir.
Kat Bilgisi: 12 katlı binanın 6. katında yer almaktadır.
Arsa Payı: 3.950 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde 25/1000 arsa payına (98,75 m2) sahiptir.
Yapı Durumu: Dış kapısı çelik, pencereleri PVC malzemeden imal edilmiş olup bina yaşı 0-3 yıl arasındadır.
Sosyal İmkanlar: Orta ve üst gelir grubuna hitap eden bölgede yer alan daire; toplu ulaşıma ve sosyal donatı alanlarına yürüme mesafesindedir.

İHALE TAKVİMİ VE SATIŞ ŞARTLARI

Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından belirlenen satış bedeli ve ihale tarihleri aşağıda detaylandırılmıştır:

Muhammen Kıymet: 7.656.000,00 TL
KDV Oranı: %20
1. Artırma Tarihleri: 15 Temmuz 2026 (Saat: 14:20) – 22 Temmuz 2026 (Saat: 14:20)
2. Artırma Tarihleri: 12 Ağustos 2026 (Saat: 14:20) – 19 Ağustos 2026 (Saat: 14:20)

Artırmaya ilişkin tüm şartlara ve mahcuzun fotoğraflarına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/28 TLMT. dosya numarası ile erişim sağlanabilmektedir.

ÖNEMLİ NOT VE YASAL UYARI
Bu haberde yer alan bilgiler, ihale detayları ve veriler sadece bilgilendirme amaçlıdır; KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR. Yatırım kararlarınızı vermeden veya ihalelere katılım sağlamadan önce ilgili kurumların resmi şartnamelerini incelemeniz ve profesyonel destek almanız önerilir. Oluşabilecek maddi veya manevi zararlardan sitemiz sorumlu tutulamaz.

Muhabir: Sefa Başer