Onikişubat Belediyesi Kavlaklı'da 1012 metrekare arsa satıyor

Kahramanmaraş’ın merkez ilçelerinden Onikişubat’ta gayrimenkul piyasasını hareketlendirecek önemli bir duyuru yapıldı. Onikişubat Belediye Başkanlığı, mülkiyeti belediye tüzel kişiliğine ait olan ve Kavlaklı Mahallesi sınırları içerisinde yer alan stratejik öneme sahip bir taşınmazın satış kararı aldığını ilan etti. Belediye Meclisi’nin 01/04/2026 tarihli oturumunda alınan karar doğrultusunda satışa sunulan taşınmaz, bölgedeki konut ve arsa yatırımı yapmak isteyenler için ciddi bir fırsat sunuyor. Satışa konu olan parsel, Kavlaklı Mahallesi’nde 10029 ada 13 nolu parselde kayıtlı olup toplam 1012,69 metrekare yüzölçümüne sahip.

İhale süreci, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi uyarınca “Açık Teklif Usulü” ile gerçekleştirilecek. İhale salonunda yapılacak olan açık artırma, hem gerçek kişilerin hem de tüzel kişiliklerin (şirketlerin) katılımına açık olacak. Söz konusu taşınmazın imar durumu incelendiğinde, yatırımcılar için cazip olan E=0,50 ve Yençok=2 Kat kriterlerine sahip olduğu görülüyor. Üzerinde herhangi bir yapı, bina veya eklenti (muhdesat) bulunmayan boş parsel, hemen inşaat faaliyetlerine başlanabilecek durumda olmasıyla dikkat çekiyor.

MUHAMMEN BEDEL VE GEÇİCİ TEMİNAT ŞARTLARI

Onikişubat Belediyesi tarafından ihale edilecek arsa için belirlenen muhammen bedel 6.329.312,50 TL olarak açıklandı. İhaleye girmek isteyen isteklilerin bu bedel üzerinden %3 oranına denk gelen 189.879,38 TL tutarındaki geçici teminat bedelini ihale saatinden önce belediye veznesine veya ilgili banka hesaplarına yatırması zorunlu tutuluyor. Ayrıca ihaleye katılım için gerekli olan şartname dokümanı, belediyenin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Emlak İstimlak Servisi’nden 3.664,66 TL bedel karşılığında satın alınabilecek. İlgililer, şartnameyi satın almadan önce belediyenin ilgili biriminde ücretsiz olarak inceleme hakkına da sahip bulunuyor.

İhaleyi kazanan alıcıyı bekleyen ek maliyetler de ilan metninde detaylandırıldı. Karar pulu vergisi (binde 5,69), varsa gazete ilan bedeli ve tapu harcı gibi tüm masraflar ihaleyi kazanan tarafça karşılanacak. İhaleye katılmak isteyenlerin en geç 11 Haziran 2026 Perşembe günü saat 12:00’ye kadar başvurularını tamamlamış olmaları gerekiyor. Bu saatten sonra yapılacak başvuruların kesinlikle kabul edilmeyeceği bildirildi.

İHALEYE KATILIM İÇİN GEREKLİ BELGELER VE ŞARTLAR

İhaleye katılacak olan gerçek kişilerin yerleşim yeri belgesi, nüfus cüzdanı fotokopisi ve belediyeye borcu olmadığını gösteren belgeyi sunmaları gerekiyor. Şirketler (tüzel kişiler) için ise ticaret odası kaydı, imza sirküleri ve ihaleye katılacak kişinin temsil yetkisini gösteren belgeler şart koşuluyor. Eğer ihaleye vekaleten katılım sağlanacaksa, noter tasdikli vekaletnamelerin aslı dosyada bulunmak zorunda. Ortak girişim şeklinde yapılacak başvurularda ise noter onaylı iş ortaklığı beyannamesi sunulması ve her ortağın kendi kategorisindeki belgeleri ayrı ayrı ibraz etmesi isteniyor.

Onikişubat Belediye Hizmet Binası’ndaki Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek olan bu büyük ihale, 11 Haziran 2026 günü saat 14:00’te başlayacak. Belediye yönetimi, ilanda yer alan maddeler uyarınca ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğunu beyan etti. Kavlaklı Mahallesi gibi hızla gelişen bir bölgede yer alan bu parselin, hem konut projesi hem de uzun vadeli yatırım için büyük ilgi görmesi bekleniyor. Başvuru süreci ve detaylı bilgi için vatandaşların belediyenin Emlak İstimlak Servisi ile iletişime geçebilecekleri vurgulandı.

ÖNEMLİ NOT VE YASAL UYARI
Bu haberde yer alan bilgiler, ihale detayları ve veriler sadece bilgilendirme amaçlıdır; KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR. Yatırım kararlarınızı vermeden veya ihalelere katılım sağlamadan önce ilgili kurumların resmi şartnamelerini incelemeniz ve profesyonel destek almanız önerilir. Oluşabilecek maddi veya manevi zararlardan sitemiz sorumlu tutulamaz.